Profesionální stavební firma s WTA autorizací pro oblast sanace zděných staveb

Zabýváme se již mnoho let sanačními pracemi a všemi problémy souvisejícími s vlhkostí zdiva. Hledáte-li možnost, jak se spolehlivě zbavit vlhkosti, která ohrožuje Vaši nemovitost, pak nás neváhejte kontaktovat.

Poslat nezávaznou poptávku Naše reference Služby

Oprava omítky

Staropramenná, Praha 3

Na podzim letošního roku jsme se domluvili s naším dlouhodobým zákazníkem, na jehož fasádě byla nutná částečná oprava staré a poškozené omítky. Ačkoli se jednalo o zakázku velmi malého rozsahu, chtěli jsme si po delší době vyzkoušet skutečnou řemeslnou práci a zároveň vyhovět dobrému klientovi.

Omítka vykazovala jasné známky poškození vlivem působení povětrnostních podmínek. Na první pohled bylo vidět, že i vlhkost se nemalou částí podílela na současném stavu, kdy zpuchřelá a mnohdy rozdrolená omítka pomalu ale jistě sama opadávala.

Sanační omítka byla jasnou volbou

Původní fasáda byla totiž tvořena bosážemi, které je vždy velmi náročně vymodelovat. Oprava omítky v tomto případě spočívala v odstranění původních omítek až do výšky 2 metrů, očištění zdiva a nanesení nové vrstvy sanační omítky. Ta byla jasnou volbou. Pokud se po mnoha letech přistoupí k revitalizaci pláště domu, není výhodné vždy za každou cenu šetřit. Naopak by se měla tato příležitost využít k aplikování kvalitní omítky, která má vodoodpudivé vlastnosti a zabezpečí, že provedené práce nebude potřeba v nejbližších letech opakovat. Zkrátka postupovat tak, aby vynaložené úsilí nemělo pouze krátkodobé výsledky, ale omítka byla jako nová co možná nejdéle.

Nejvíce času zabrala samotná modelace jednotlivých bosáží. Bylo nutné vymodelovat přesně kopie původních prvků, aby nebyl patrný přechod mezi starou a opravenou částí fasády. Původním záměrem majitele domu byla pouze oprava omítky v nejhorších částech, nicméně v průběhu prací jsme se domluvili alespoň na omytí fasády tlakovou vodou a vyčištění od prachu a nečistot. Oprava staré omítky byla ukončena jemnou štukovou omítkou a silikátovou fasádní barvou. Bohužel nový nátěr je pouze na spodní části fasády, kde proběhla oprava poškozené omítky, nicméně i tak je výsledek velice dobrý.

Možnosti budoucí revitalizace

Z přiložených fotografií je vidět, že i omítka ve vyšších patrech není bezvadná, nicméně v porovnání s původním stavem spodních částí fasády, je v mnohem lepší kondici. Omytí fasády tlakovou vodou udělalo taktéž své. Prostor pro vylepšení a revitalizaci omítky zde jistě je a s přibývajícími roky bez údržby, kdy bude zdivo vystavené slunci, větru a dešti, bude tato potřeba více a více aktuální. Rádi se tak na místo vrátíme a omítce dáme nový život!

Untitled Document Odstranění vlhkosti v domě

Vlkova 14, Praha 3

Vlhkostní projevy se nejčastěji vyskytují v prostorách pod úrovní terénu a v přízemí. V tomto případě se jednalo o třípokojový byt v přízemí domu, pronajímaný studentům nedaleké vysoké školy. V bytě žije 4 – 6 lidí, kteří zde denně vaří, suší prádlo, sprchují se apod. To má samozřejmě vliv na růst relativní vlhkosti vzduchu, což byla jedna z příčin tvorby plísní na omítkách. Dalším faktorem byla absence hydroizolace zdiva, které tak bylo zatěžováno zemní vzlínající vlhkostí.

Postup odstranění vlhkosti v domě

Odstranění vlhkosti v domě bylo rozděleno na dvě etapy. V první fázi jsme odstranili poškozené omítky. V průběhu prací jsme na obvodovém zdivu narazili na obložení z heraklitových desek na dřevěné nosné konstrukci. Dřevo bylo zasaženo dřevomorkou a bylo nutné vše vybourat a odstranit. Po odhalení původního zdiva jsme provedli sanaci zdiva s využitím krémové injektáže zdiva pro přerušení kapilárního toku vzlínající vlhkosti. Odstranění vlhkosti v domě se týkalo i prostor koupelny, která je přímo pod schodištěm domu bez možnosti přirozeného větrání. Zde docházelo k zatékání z kamenného schodiště a také ke kondenzaci kvůli nedostatečné výměně vzduchu. Zdivo jsme opatřili minerální stěrkou proti pronikání vlhkosti do omítky, provedli injektáž a aplikovali sanační tepelně – izolační omítku mající hydrofobizační vlastnosti, díky kterým bude v budoucnu vlhkost ze zdiva odpuzována.

Jednu z příčin se nám za pomoci provedení sanačních prací podařilo odstranit, nicméně pro dlouhodobé odstranění vlhkosti v domě bude nutné pravidelné větrání a udržování teploty okolo 20°C především v zimním období.

BD Kolínská, Praha 3

V rámci rekonstrukce zdiva v průjezdu domu jsme provedli nainjektování zdiva, aplikace sanačních tepelně-izolačních omítek Nanosan s podporou protisolných nátěrů. Povrchová úprava prozatím silikátová penetrace – po zimním období provedeme finální nátěry.

Havířská, Kladno

Zdivo objektu vykazovalo typické příznaky „napadení“ vlhkostí. Tím nejzjevnějším a na oko nejpatrnějším znakem byly plísně na povrchu stěn. Ty se zde vytvářily bez ohledu na míru vytápění, což je poměrně jasný signál, že je se zdivem něco v nepořádku.

Pro bližší analýzu situace jsme zvolili termokameru. Díky ní lze prozkoumat vnitřní strukturu zdiva, aniž bychom museli mechanicky se zdivem manipulovat. Výsledky z termokamery prokázaly, že se ve zdivu nacházejí tepelné mosty, díky kterým ve divu kondenzovala vlhkost pomalu ale jistě demolující okolní struktury vedoucí až k již zmíněným plísním na povrchu.

Postup sanace zdiva

Abychom zamezili dalšímu průniku vlhkosti, bylo zapotřebí do poškozeného zdiva dodat hydroizolační vrstvu. Ta působí jako bariéra, která účinně případnou vlhkost zadrží a nepropustí dále. Sanace zdiva byla provedena metodou injektáže v úrovni podlah.

Jako druhý stupeň ochrany proti vlhkosti byla zvolena aplikace sanační tepelně-izolační omítky Baurex Nanosan z vnitřní strany. Tato velmi kvalitní omítka má speciální vodoodpudivé a tepelně izolační vlastnosti mající ochranné vlastnosti při případném výskytu okolního vlhka. Je uzpůsobená tak, aby dokázala s vlhkostí pracovat (postupně odpařovat) a přitom nijak nenarušit vnitřní struktury zdiva.

Brandlova 1, Praha 4

V rámci rekonstrukce chodby v bytové jednotce proběhlo vybourání podlahových krytin, vyrovnání samonivelační stěrkou, montáž dlažby, provedení štukových omítek, výmalba zdiva.

RD Štěpánkova 18, Praha 5

V severní rohové místnosti ve 2.NP docházelo k prochládání obvodového zdiva. Provedli jsme zateplení z vnitřní strany sanační tepelně-izolační omítkou Baurex Nanosan.

Jednu z našich typických zakázek jsme realizovali v ulici Sokolovská. Konkrétně sanaci fasády objektu a průjezdu domu. Již na první pohled je z fotek zřejmé, že zdivo nebylo v ideálním stavu. Na omítce se vytvářely nevzhledné fleky a omítka postupně opadávala. Vzlínající vlhkost zde napáchala řadu škod, které bylo zapotřebí komplexně a odborně napravit.

Sanace zdiva zde byla jasnou volbou. V první fázi jsme přistoupili ke kompletnímu odstranění původní omítky, jejíž stav již nedovoloval pouhou opravu. Jakmile byla původní omítka odstraněna, mohli jsme učinit řadu hydroizolačních opatření, které v budoucnu zabrání průniku vlhkosti a opětovnému poškození nové omítky – dodali jsme zdivu kvalitní hydroizolaci. Po dokončení sanačních prací zaměřených na vnitřní struktury zdiva jsme přešli k aplikaci nové omítky. Aby i samotná omítka vydržela a měla požadované vlastnosti, byla vybrána kvalitní a mnohokrát ověřená tepelně-izolační omítka Baurex Nanosan.

Původní stav, proces opravy i samotný výsledek dokumentují následující fotografie.