Profesionální stavební firma s WTA autorizací pro oblast sanace zděných staveb

Zabýváme se již mnoho let sanačními pracemi a všemi problémy souvisejícími s vlhkostí zdiva. Hledáte-li možnost, jak se spolehlivě zbavit vlhkosti, která ohrožuje Vaši nemovitost, pak nás neváhejte kontaktovat.

Poslat nezávaznou poptávku Naše reference Služby

Oprava omítky

Staropramenná, Praha 3

Na podzim letošního roku jsme se domluvili s naším dlouhodobým zákazníkem, na jehož fasádě byla nutná částečná oprava staré a poškozené omítky. Ačkoli se jednalo o zakázku velmi malého rozsahu, chtěli jsme si po delší době vyzkoušet skutečnou řemeslnou práci a zároveň vyhovět dobrému klientovi.

Omítka vykazovala jasné známky poškození vlivem působení povětrnostních podmínek. Na první pohled bylo vidět, že i vlhkost se nemalou částí podílela na současném stavu, kdy zpuchřelá a mnohdy rozdrolená omítka pomalu ale jistě sama opadávala.

Sanační omítka byla jasnou volbou

Původní fasáda byla totiž tvořena bosážemi, které je vždy velmi náročně vymodelovat. Oprava omítky v tomto případě spočívala v odstranění původních omítek až do výšky 2 metrů, očištění zdiva a nanesení nové vrstvy sanační omítky. Ta byla jasnou volbou. Pokud se po mnoha letech přistoupí k revitalizaci pláště domu, není výhodné vždy za každou cenu šetřit. Naopak by se měla tato příležitost využít k aplikování kvalitní omítky, která má vodoodpudivé vlastnosti a zabezpečí, že provedené práce nebude potřeba v nejbližších letech opakovat. Zkrátka postupovat tak, aby vynaložené úsilí nemělo pouze krátkodobé výsledky, ale omítka byla jako nová co možná nejdéle.

Nejvíce času zabrala samotná modelace jednotlivých bosáží. Bylo nutné vymodelovat přesně kopie původních prvků, aby nebyl patrný přechod mezi starou a opravenou částí fasády. Původním záměrem majitele domu byla pouze oprava omítky v nejhorších částech, nicméně v průběhu prací jsme se domluvili alespoň na omytí fasády tlakovou vodou a vyčištění od prachu a nečistot. Oprava staré omítky byla ukončena jemnou štukovou omítkou a silikátovou fasádní barvou. Bohužel nový nátěr je pouze na spodní části fasády, kde proběhla oprava poškozené omítky, nicméně i tak je výsledek velice dobrý.

Možnosti budoucí revitalizace

Z přiložených fotografií je vidět, že i omítka ve vyšších patrech není bezvadná, nicméně v porovnání s původním stavem spodních částí fasády, je v mnohem lepší kondici. Omytí fasády tlakovou vodou udělalo taktéž své. Prostor pro vylepšení a revitalizaci omítky zde jistě je a s přibývajícími roky bez údržby, kdy bude zdivo vystavené slunci, větru a dešti, bude tato potřeba více a více aktuální. Rádi se tak na místo vrátíme a omítce dáme nový život!

Oprava fasády historického domu

Sezimova, Praha 4

Historická fasáda v Sezimově ulici byla v původním stavu. Balkony dlouhodobě poškozovala dešťová voda, která kvůli chybějící hydroizolaci pronikala do zdiva. Klempířské prvky již neplnily svoji ochrannou funkci. Oplechování fasády bylo na mnoha místech zkorodované. Samotné omítky nevykazovaly žádné výraznější poškození, avšak již během montáže lešení vyšlo najevo, že stav omítek je v mnohem horším stavu. Oproti původnímu předpokladu, že bude odstraněno přibližně 5 procent omítek, jsme nakonec byli nuceni odsekat téměř polovinu celé výměry fasády. Díky tomu se změnil i technologický postup prací. Během rekonstrukce a opravy fasády domu jsme nejprve omyli povrch tlakovou vodou, následně byly šetrně odstraněny nesoudržné a odfouklé omítky. Rovněž jsme v celém rozsahu demontovali klempířské prvky. Cihlové zdivo bylo nutné vyčistit a proškrábat spáry, abychom se zbavili staré malty ve spárách. Po aplikaci hloubkové penetrace na očitěné zdivo jsme nanášeli v tenkých vrstvách speciální jádrovou omítku, která vyhovuje požadavkům Památkového ústavu, který na celou opravu fasády dohlížel. Bylo nutné zpět vytvarovat poškozené bosáže, jednotlivé plastiky a ostatní zdobné prvky fasády. Celou plochu fasády jsme nakonec sjednotili vápenným štukem a natřeli fasádní barvou. Vnitřní strany balkonů jsme opatřili sanačními omítkami s protisolným nátěrem, pochozí plochy byly navíc opatřeny hydroizolací a byl obnoven odtok dešťové vody. Současný vzhled po opravě fasády historického domu je nesrovnatelný s původním stavem.

Na Valentince 13, Praha 5

Uliční fasáda bytového domu vyžadovala provedení oprav a obnovu nátěrů z důvodu lokálního masivního poškození omítkového systému a klempířských prvků. Obnova fasády probíhala v součinnosti a podle požadavků památkového úřadu. Poškozené a zdegradované zdobné architektonické prvky, štukatérské profily a fragmenty jsme s největší pečlivostí doplnili nebo nahradili s důrazem na respekt a zachování autentických uměleckořemeslných prvků, které dotváří charakter a architekturu historického celku vzniklého na přelomu 19 a 20 století. Dodržením podmínek jsme přispěli k zviditelnění památkové a historické hodnoty fasády, začleněné do památkové zóny Smíchov.

Potřebujete novou fasádu nebo provést opravu a obnovu fasády? Potom nás neváhejte kontaktovat.

BD Kolínská, Praha 3

V rámci rekonstrukce zdiva v průjezdu domu jsme provedli nainjektování zdiva, aplikace sanačních tepelně-izolačních omítek Nanosan s podporou protisolných nátěrů. Povrchová úprava prozatím silikátová penetrace – po zimním období provedeme finální nátěry.

Jednu z našich typických zakázek jsme realizovali v ulici Sokolovská. Konkrétně sanaci fasády objektu a průjezdu domu. Již na první pohled je z fotek zřejmé, že zdivo nebylo v ideálním stavu. Na omítce se vytvářely nevzhledné fleky a omítka postupně opadávala. Vzlínající vlhkost zde napáchala řadu škod, které bylo zapotřebí komplexně a odborně napravit.

Sanace zdiva zde byla jasnou volbou. V první fázi jsme přistoupili ke kompletnímu odstranění původní omítky, jejíž stav již nedovoloval pouhou opravu. Jakmile byla původní omítka odstraněna, mohli jsme učinit řadu hydroizolačních opatření, které v budoucnu zabrání průniku vlhkosti a opětovnému poškození nové omítky – dodali jsme zdivu kvalitní hydroizolaci. Po dokončení sanačních prací zaměřených na vnitřní struktury zdiva jsme přešli k aplikaci nové omítky. Aby i samotná omítka vydržela a měla požadované vlastnosti, byla vybrána kvalitní a mnohokrát ověřená tepelně-izolační omítka Baurex Nanosan.

Původní stav, proces opravy i samotný výsledek dokumentují následující fotografie.

Oprava fasády RD Zavadilova ulice Praha 6 včetně rekonstrukce a výměny balkonů.

Rekonstrukce fasády dvorního traktu Železná 16, Praha 1.