Na Dlouhém lánu 61, Praha 6
Odpadnutá omítka z vnější strany zdiva či průsaky vlhkosti do sklepních prostor domu. To byly jasné vizuální příznaky, že v bytovém domě není z hlediska hydroizolace spodní stavby vše v pořádku.
Stav původní hydroizolace
Vzhledem k tomu, jaké příznaky byly zjevné a na oko patrné, bylo ihned velmi pravděpodobné, že hydroizolace spodní stavby není v dobré kondici či dokonce zcela chybí. Absence jakékoli hydroizolace sklepních prostor z vnější strany zdiva se následně i potvrdila. Tato situace není jinak výjimečná. Při realizaci podobných stavebních prací se velmi často s tímto stavem setkáváme. I následky pak bývají u jednotlivých objektů dosti podobné.
Fáze jedna – odkop terénu
První fáze plánovaných sanačních prací byla ta nejsložitější. V prvé řadě je potřeba provést odkop terénu, abychom získali přístup k poškozenému zdivu. Tuto fázi ve valné většině případů zastanou ruční výkopové práce. Ani zde tomu nebylo jinak. Mnohdy totiž není prostor pro těžkou techniku, a tak ruce, lopata a krumpáč hrají při odkopu hlavní roli. Samozřejmostí bylo použití pažení, aby byla dodržena potřebná bezpečnostní opatření a zabránilo se tak případnému sesuvu půdy.
Svislá hydroizolace spodní stavby a okolní úpravy
Jakmile se zpřístupnilo zdivo z jeho vnější strany, bylo možné začít pracovat na aplikaci hydroizolace. V tomto případě svislé hydroizolace spodní stavby za použití bitumenové stěrky. Jedná o relativně jednoduchou metodu, jak efektivně a spolehlivě docílit ochrany zdiva před okolní vlhkostí. Právě aplikovaná hydroizolace vytvoří mezi zdivem a půdou účinnou bariéru, která znemožní vlhkosti prostupovat směrem ke zdivu a nadále ho poškozovat.
Po několika technologických přestávkách následovaly povrchové úpravy terénu pokládkou zámkové dlažby a natažení probarvené omítky na soklovou část fasády. Pokud hydroizolace spodní stavby předchází dalším sanačním opatřením, je větší šance k trvalému odstranění vlhkosti v objektu.
Na přiložených fotografiích je vidět nejen aplikace hydroizolace, ale i vylepšení v podobně položené zámkové dlažby u domu a přilehlého chodníku.